Seuls deux tiers des locataires achèteraient actuellement leur propre maison, 66 % pour être précis. L'année dernière, ce chiffre était de 76 %. En outre, 38 % ont déclaré qu'ils n'avaient pas les moyens financiers d'acheter une propriété résidentielle
Les facteurs individuels
Le désir de sécurité, de satisfaction et de bonheur rencontrent des facteurs externes tels que la hausse des loyers et des prix d'achat. D'une part, les faibles taux d'intérêt sont un catalyseur et d'autre part, la majorité des gens sont satisfaits de leur situation en matière de logement. 78 % des 2 600 personnes interrogées, y compris les locataires d'immeubles à appartements, se sont déclarées satisfaites de leur situation en matière de logement. L'état structurel de la propriété est satisfaisant pour 64 %, le niveau du loyer même pour 69 %. Seuls 37 % des personnes interrogées aimeraient déménager.
Les auteurs de l'étude estiment que la taille des appartements ou des maisons est devenue plus confortable. Les européens ont actuellement une moyenne de 101,6 mètres carrés ou 4,3 pièces disponibles. Cependant, les systèmes solaires et l'isolation à faible consommation d'énergie font toujours partie des souhaits de la plupart des personnes interrogées. Les systèmes de maisons intelligentes font également défaut, ainsi que le stress perçu dans la recherche de la propriété. 53 % des locataires qui sont partis à la recherche de cette propriété au cours des deux dernières années estiment que cela est stressant. Il s'agit d'une augmentation significative par rapport aux années précédentes, où seulement 39 % environ se sentaient ainsi.
L'augmentation des loyers et l'âge sont déterminants pour le désir de posséder un logement
Si l'enquête montre que les personnes âgées de 18 à 39 ans souhaitent acheter un logement, c'est la principale raison. Une personne sur dix a déclaré qu'elle souhaitait acquérir un bien immobilier dans un avenir proche. Parmi les 18 à 29 ans, seuls 15 % d'entre eux souhaitent même rester locataires. La plupart d'entre eux sont attirés par les environs (24 %) ou les petites villes (32 %), tandis que très peu veulent acheter une maison en ville (19 %).
La maison individuelle est en tête de liste des souhaits de 63 % des personnes interrogées, mais les raisons de posséder une maison n'ont pas changé ces dernières années. De nombreuses personnes souhaitent la sécurité de la vieillesse (91 %), tandis que la plupart aimeraient avoir la liberté de louer (95 %). Mais 92 % des personnes interrogées considèrent également qu'une plus grande liberté de choix est une raison d'acheter une maison. 81 % ont déclaré que les faibles taux d'intérêt actuels étaient le facteur décisif avec des taux d'intérêt de crédit inférieurs à un pour cent, beaucoup de gens trouvent l'achat plus intéressant que la location.
84 % des personnes interrogées craignent que les prix continuent à augmenter. 87 % craignent une augmentation de la demande, ce qui pourrait également rendre l'accession à la propriété plus coûteuse. Mais cela contraste avec les 33 % seulement qui craignent que leur loyer actuel augmente trop, qu'ils ne soient plus en mesure de le payer. La plupart d'entre eux vivent dans les grandes villes, et dans les zones rurales ou les petites villes, cette inquiétude est moins présente.
Marché immobilier : les transactions continuent d'atteindre des niveaux record
Il ne s'agit pas forcément de la villa avec piscine ou du loft dans le quartier branché La plupart des personnes interrogées souhaitent posséder une habitation concrète : une maison individuelle avec cuisine équipée, garage et jardin est en tête de liste des souhaits. En outre, les gens ont une soif d'espace. Surtout dans les métropoles, ils veulent plus d'espace de vie. Les personnes interrogées vivent ici sur une superficie moyenne de 73,1 mètres carrés, mais préféreraient 111 mètres carrés. Selon une étude du courtier en prêts à la construction, moins de personnes que l'an dernier souhaiteraient avoir leur propre maison ou appartement. La satisfaction à l'égard de la situation actuelle du logement augmente et la recherche et le déménagement sont perçus comme des activités stressantes sur le marché immobilier.