Il existe de nombreuses formes de propriétés de luxe : hôtel particulier, villa, manoir, duplex… Toutefois, les critères pour en reconnaître une restent flous. Zoom sur les principales caractéristiques de ce type de bien.
Des équipements et services de prestige
L’une des principales caractéristiques d’une maison de luxe est la qualité de ses équipements. En effet, ceux-ci sont prestigieux. Contrairement aux biens habituels, les biens de luxe offrent une multitude d’équipements. Tout dépend des préférences des propriétaires. Il peut s’agir d’une salle de sport aménagée, d'un espace détente avec sauna et hammam ou encore d’un cinéma privé dans le sous-sol. Il y en a pour tous les goûts ! Grâce à ces équipements, la propriété prend de la valeur et se démarque des biens traditionnels. Ceux-ci permettent aux propriétaires de profiter pleinement de leur bien et leur apporte un confort optimal.
Il en va de même pour ses services. Ils sont nombreux à être proposés dans une propriété luxueuse : un gardien présent tout au long de la journée et de la nuit, des jardiniers pour entretenir le jardin et parfois même un chef privé. Ces prestations permettent de définir, en partie, s’il s’agit d’une propriété de luxe ou non. Mais il ne s’agit pas des uniques caractéristiques de ces biens d’exceptions. Bien au contraire !
Une localisation d’exception
Pour reconnaître une propriété luxueuse, il est nécessaire de prêter attention à son environnement. Celui-ci est très important. Il permet de définir si le bien en question est une propriété de luxe ou non. En effet, le cadre du bien doit être agréable, avec une vue imprenable, un environnement calme ou encore au sein d’un espace naturel préservé… S’il se situe en pleine ville, il doit offrir une vue sur un monument historique ou disposer d’un jardin ou d’une large terrasse aménagée sur le toit.
Autrement dit, un bien situé dans une zone bruyante ou industrialisée, malgré ses équipements haut-de-gamme, ne peut pas être qualifié de bien de luxe. Sont ainsi exclues de nombreuses propriétés. Sur le site internet coldwellbanker.fr, retrouvez une large sélection de propriétés d’exceptions. Celui-ci propose à la fois des maisons et des appartements de luxe. Il vous permet également de faire estimer votre bien afin d’en connaître sa valeur. N’attendez plus et découvrez au plus vite leurs somptueuses propriétés.
Des biens uniques et rares
Au côté des deux premiers critères de définition d’une maison de luxe s’ajoute le critère de la rareté. En effet, en plus de disposer d’un emplacement et d’équipements hors du commun, le bien doit également se démarquer des autres. Il doit être unique en son genre. C’est sa différence qui le rend rare et ainsi luxueux. Pour cela, il n’y a pas de règles. Chaque bien peut être défini de la sorte grâce à différents critères : ses moulures parfaitement conservées, sa hauteur sous plafond ou encore son jardin d’exception.
La taille de la propriété n’a pas d’importance dans la qualification d’une propriété de luxe. En effet, elles ne disposent pas toutes de plusieurs étages, d’un domaine vaste ou encore de hauteurs sous plafond. Bien au contraire ! Certaines propriétés sont de taille traditionnelle, voire même plus petites. C’est l’architecture de la maison qui la rend unique et non sa taille ou sa magnificence. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien de luxe, ne vous fiez pas à sa taille. Prenez en compte les critères et prestations décrites précédemment.
Une histoire propre au bien
Il existe de nombreux critères pour définir un bien de luxe : emplacement unique, équipements haut-de-gamme, services de prestige, rareté du bien… Mais un bien peut également être défini comme étant une propriété de luxe grâce à son histoire. Celle-ci est prise en compte. En effet, de nombreuses demeures ont appartenu à de grands personnages de l’histoire : peintre, écrivain, général, personnalités politiques… Leurs maisons sont considérées comme des joyaux en raison de leur histoire et de leur authenticité.
Ce critère est d’autant plus important lorsque la maison ou l’appartement a été bien conservé. Le charme du bien en est alors décuplé. De plus, ces biens sont uniques ce qui les rend d’autant plus inaccessibles. Aujourd’hui, de nombreuses maisons d’artistes sont encore très bien conservées : Monet, Hugo, Cocteau ou encore Van Gogh.