Le bac en poche, la plupart des jeunes choisissent de continuer leur parcours dans une université de bonne facture. Aussi, certains d’entre eux choisissent Marseille pour atteindre leur rêve. Mais la recherche d’une résidence étudiante se trouve parfois être ardue. Voici donc quelques conseils et informations pour accélérer la prospection.
Résidences étudiantes
Le logement universitaire (ou les résidences étudiantes) constitue une solution abordable, mais inaccessible au grand public En fait, réintégrer le classement se trouve être très compliqué. Pour obtenir un logement étudiant à Marseille,il est nécessaire de soumettre à l’institution une sollicitation de droit d’étudier à son université et, en remplissant les formulaires, de demander explicitement un hébergement. Attendez ensuite la publication et espérez revenir au classement. Si cette option vous intéresse, n’oubliez pas de prêter attention à l’appel d’offres sur le site web de l’université de Marseille à laquelle vous appartenez ou que vous avez l’intention de vous inscrire. Une résidence étudiante à Marseille concerne un ensemble d’appartements destinés à accueillir des apprenants qui habite loin de l’université. Ce type de logement se trouve à proximité de l’établissement. Dans la plupart de ces résidences étudiantes, il existe de nombreux services supplémentaires tels que la connexion Internet, la salle de lavage, les services de sécurité, quelquefois aussi un gymnase ou encore un espace loisir et le catering. Pour une occupation d’un studio dans un logement étudiant, il convient de prévoir une somme d’environ 500 €/mois. Contrairement au Cité U, le demandeur n’a pas l’obligation de préciser certaines informations comme les ressources du foyer fiscal, nombre de frères et sœurs, distance du foyer parental au lieu d’étude, etc. Un appartement étudiant à Marseille dans une résidence dispose de tous les nécessaires pour vivre et bien travailler. Il existe deux types : celles gérées par le CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires) et celles qui sont privées. La différence réside par la présence, dans la deuxième situation, de services supplémentaires offerts comme le ménage ou le petit déjeuner, mais au détriment d’un prix plus élevé. Un appartement étudiant à Marseille privée, par opposition au CROUS, se présente comme une location privée : vous concluez un contrat de location traditionnel et vous devez impérativement souscrire au cautionnement et avoir un garant.
À ne pas oublier : la taxe d’habitation
Avant de procéder à la recherche du logement, il est également utile de vérifier les allégements fiscaux auxquels vous pourriez avoir droit. En effet, bien que les étudiants ne sont pas exonérés de la taxe d’habitation, ils bénéficient de quelques faveurs dans certaines situations. Les étudiants sont assujettis à la taxe d’habitation. Cependant, un dégrèvement partiel de cette dernière pourrait leur profiter. Le montant du remboursement se calcule mécaniquement sur la base du revenu déclaré, dans le cas où la personne a déjà soumis sa déclaration de revenus. En revanche, dans la mesure où l’étudiant dépend du domicile fiscal familial, sa demande d’allégement de la taxe de logement lui incombe obligatoirement via le centre financier de l’État. Le revenu fiscal de référence du ménage dont il relève dispose de certains seuils. Lorsque vous emménagez dans une pièce équipée avec un locataire ou sous-locataire d’une partie de son logement, la taxe ne s’applique pas. Elle est inscrite au nom du bailleur pendant tout le temps que dure le logement, y incluant la chambre locative meublée. Certaines résidences bénéficient d’une exonération de la taxe d’habitation prévue par la loi telle que les résidences universitaires administrées par le CROUS et les appartements destinés exclusivement à la location de logements pour étudiants, dont la gestion est confiée à un organisme quelconque sous des régimes financiers et d’occupation assimilables à ceux du CROUS.
Utiliser la technologie
Pour trouver un logement étudiant à Marseille, l’informatique devient un allié important de nos jours. Plusieurs sites proposent différentes formules pour aider les jeunes à dénicher l’habitation qui leur convient. Qu’il soit à la recherche d’une résidence ou d’un appartement, les développeurs ont imaginé des moyens faciles et intuitifs pour aider le futur étudiant dans sa quête. Il y a tout d’abord les sites qui mettent en relation de manière directe les hôtes et les locateurs. On y retrouve de nombreuses annonces alléchantes, mais cependant il est impératif d’être vigilant, car il se pourrait que le produit annoncé ne corresponde pas à la réalité. D’autres sites Internet suggèrent de mettre en relation les clients et les propriétaires suivant des critères qu’ils ont définis. Ce type de méthode se dénomme l’appart-dating. L’étudiant remplit son profil en précisant ses préférences, son caractère ou encore sa situation. Grâce à un algorithme pointu, la plate-forme propose certains nombres d’appartements étudiants. L’intéressé peut ainsi choisir de visiter ce qu’il préfère via un système de calendrier. D’autres systèmes intéressants ont aussi vu le jour. On peut citer l’initiative de proposer un échange de service. L’étudiant ou ses parents proposent à un étudiant étranger sa chambre en contrepartie d’une autre pièce laissée libre par un autre étudiant qui est parti s’inscrire dans une autre région ou pays. Il existe même des sites qui offrent la possibilité de paramétrer la durée du séjour. On peut aussi se tourner vers la collocation dont la popularité ne cesse d’augmenter.
Favoriser les méthodes traditionnelles et populaires
Plus classique, on se tournera vers les professionnels de l’immobilier pour trouver chaussure à son pied. Même le vieux bouche-à-oreille est un bon moyen de trouver le logement idéal. Si le jeune bachelier connaît des amis qui ont déménagé avant lui, il peut le demander leur conseil pour louer une maison ou une chambre. Il est inutile de préciser que le tableau d’affichage de l’université est à considérer. En effet, c’est précisément à cet endroit que les particuliers affichent généralement leurs annonces. Le mur virtuel des réseaux sociaux mérite également d’être considéré. Vous pouvez vous inscrire à des groupes de recherche de logement et trouver plus facilement l’hébergement dont vous avez besoin. Vous pouvez y réaliser de bonnes affaires et dénicher des individus intéressés à louer à des étudiants, économisant ainsi des frais d’agence. Il est important de toujours se renseigner sur le type de contrat qui sera stipulé entre le bailleur et l’occupant.